25 luglio 2012: La Roma gioca a Boston la seconda amichevole della tournée americana e batte 2-1 con reti di Bradley e Florenzi il Liverpool degli ex Aquilani, Doni e Borini. 28 luglio 2012: Quando in Italia sono le due di notte la Roma a New York inizia la terza gara della tournée estiva negli Stati Uniti contro la nazionale di El Salvador. In un clima incandescente la partita termina 2-1 con gol di Osvaldo e Bojan, nel finale espulsione di Tachtsidis e invasione di campo. 30 luglio 2012: Ufficializzato l'acquisto dal Genoa dell'attaccante Mattia Destro. Arriva in prestito per 11,5 milioni di euro e diritto di riscatto fissato a 4,5 milioni. 05 agosto 2012: Amichevole ad Irding contro la rappresentativa locale, poco più che una sgambata. Finisce 13-0 per la Roma con reti di Totti, Destro (2), Balzaretti, Nico Lopez, Florenzi, Pjanic, Lamela (3), Osvaldo (2) e Marquinho. Nell'occasione viene presentata la terza maglia della stagione, nera con bordini giallorossi. 02 settembre 2012: Inter-Roma 1-3, prima vittoria della nuova era Zeman. I giallorossi vanno in vantaggio con Florenzi, poi pareggia Cassano nei minuti di recupero del primo tempo. Nella ripresa gran gol di Osvaldo su assist di un ispiratissimo Francesco Totti e rete del 3-1 finale del brasiliano Marquinho, subentrato a De Rossi alla mezz'ora. 23 settembre 2012: Cagliari-Roma, in programma al nuovo stadio dei sardi Is Arenas, viene rinviata per ordine pubblico. Il presidente Cellino aveva invitato gli spettatori ad andare allo Stadio nonostante la chiusura dell'impianto previsto dal Prefetto. La partita non si gioca ma la decisione se o meno assegnare la vittoria a tavolino alla Roma è rimandata al giorno successivo. 26 settembre 2012: Roma-Sampdoria 1-1. Dopo il gol di Francesco Totti nel primo tempo, in 11 contro 10, la Roma si fa recuperare dai blucerchiati a venti minuti dal termine: clamorosa papera di Stekelenburg e rete di Munari. 29 settembre 2012: Juventus-Roma 4-1. Debacle totale, prendiamo 3 gol nei primi 20 minuti. Il gol della bandiera lo segna Osvaldo, su rigore, a metà ripresa, poi chiude Giovinco. 07 ottobre 2012: Roma-Atalanta 2-0, Lamela e Bradley. Prima della gara vengono celebrati i primi 11 calciatori che entrano nella Hall of fame del club. 21 ottobre 2012: Ottava di campionato, la Roma batte il Genoa 2-4 grazie alla doppiette di Osvaldo ed i gol di Totti e Lamela. 04 novembre 2012: Roma-Palermo 4-1, in gol Totti, Osvaldo, Lamela e Destro. 11 novembre 2012: Lazio-Roma 3-2, gol giallorossi di Lamela e Pjanic. 18 novembre 2012: Monday night per via del Sei Nazioni di Rugby. Roma-Torino 2-0, segnano nella ripresa Osvaldo su rigore e Miralem Pjanic. 25 novembre 2012: Pescara-Roma 0-1, la decide Destro con un gol nei primi minuti. 02 dicembre 2012: Siena-Roma 1-3, la Roma nella ripresa ribalta lo svantaggio iniziali grazie alla doppietta di Destro e al gol dell'1-2 di Perrotta. 09 dicembre 2012: Castan, Totti (doppietta) e Osvaldo sul tabellino di Roma-Fiorentina 4-2. 16 dicembre 2012: La Roma di Zeman viene battuta di misura in trasferta dal Chievo Verona. 22 dicembre 2012: La Roma di Zeman rifila un sonoro 4-2 al Milan.

12 gennaio 2013: Catania si conferma campo ostile, i giallorossi perdono 1-0. 16 gennaio 2013: Quarti di finale di Coppa Italia, la Roma supera la Fiorentina in gara unica. Decisivo un gol di Destro nei supplementari. 23 gennaio 2013: Coppa Italia, semifinale d'andata. Roma-Inter 2-1, gol di Florenzi e Destro. 27 gennaio 2013: Bologna-Roma 3-3, la apre Florenzi e la chiude Tachtsidis. 01 febbraio 2013: Roma-Cagliari 2-4, a seguito di questa sconfitta il tecnico Zeman viene esonerato e sostituito da Aurelio Andreazzoli. 10 febbraio 2013: Sampdoria-Roma 3-1. Prima gara di Aurelio Andreazzoli sulla panchina giallorossa dopo l'esonero di Zdenek Zeman. Sul risultato di 1-0, Osvaldo fallisce un calcio di rigore che aveva voluto tirare al posto del capitano Totti. 16 febbraio 2013: La Roma di Andreazzoli batte la Juventus 1-0 grazie a un bolide di Francesco Totti. 17 febbraio 2013: La Roma si gode la prima vittoria dell'anno ottenuta il giorno precedente all'Olimpico, 1-0 contro la Juventus. 24 febbraio 2013: Bella vittoria della Roma di Andreazzoli in una gara giocata per lunghi tratti sotto la neve. Decide nella ripresa l'ultimo arrivato Torosidis. 03 marzo 2013: Roma-Genoa 3-1, segnano Totti, il giovane Romagnoli e Perrotta. 09 marzo 2013: Udinese-Roma 1-1, Muriel pareggia nella ripresa il gol del vantaggio di Erik Lamela. 17 marzo 2013: La Roma liquida il Parma 2-0 grazie alle reti di Lamela e Totti. 30 marzo 2013: Palermo-Roma 2-0. 07 aprile 2013: Roma-Lazio 1-1, con la sua nona rete Francesco Totti raggiunge Dino Da Costa come capocannoniere del derby. 21 aprile 2013: Roma-Pescara 1-1, Mattia Destro pareggia la rete dell'ex Caprari. 28 aprile 2013: Roma-Siena 4-0, protagonista Osvaldo con una tripletta, in gol anche Lamela. 12 maggio 2013: Milan-Roma 0-0. 19 maggio 2013: Roma-Napoli 2-1, in rete Marquinho e Destro, poi Cavani accorcia le distanze. 26 maggio 2013: La Roma vede sfumare la conquista della decima Coppa Italia perdendo di misura la finale contro la Lazio.